Die Wärmedämmung trennt das Innenraumklima vom Aussenraumklima. Bei älteren Gebäuden fehlt meistens eine Wärmedämmung. Wegen des ungenügenden Wärmeschutzes bestehen daher häufig Probleme mit Oberflächenkondensat und Schimmelpilz.

Mit einer wärmetechnischen Sanierung des Gebäudes kann der Energieverbrauch erheblich gesenkt und der Wohnkonform erhöht werden.